Займы для физических лиц: перспективы кредитования в будущем

Кредитование под залоговое имущество – вид денежной услуги, которая предполагает предоставление средств под залог недвижимости, автомобилей и спецтехники.

Наибольший размер кредита под залог составляет примерно 80% от рыночной стоимости предмета залога, если имеется в виду недвижимое имущество, и 70%, если в роли залога выступает транспортное средство. Кроме того, нужно принимать во внимание, что под залог принимают автомобили не старше 7 лет.

Виды кредитов

  1. Кредит под залог с подтверждением дохода.
    В данном случае жилое помещение пребывает во владении Клиента, но находится под обременением банка. Собственник не может реализовать имущество, завещать его кому-либо или сдать его в аренду до полного выполнения обязательств по кредиту.
    Плюсами такого варианта можно назвать небольшую процентную ставку. К минусам можно отнести подробную проверку платежеспособности Клиента, а также долгое время ожидания ответа об одобрении заявки
  2. Кредит без подтверждения доходов.
    Условия данного займа абсолютно аналогичны первому, только процентная ставка выше. Но вам не нужно будет собирать справки о доходах и другие документы. Это очень удобно, если деньги нужны очень срочно. Но есть и недостатки. Они заключаются в том, что риск того, что заявку не одобрят, очень высок. Также вас ждет большая переплата по причине высокой ставки.
  3. Займ в инвестиционной организации.
    Как правило, имеется в виду финансовая аренда или ипотека. Такие заявки рассматривают в короткие сроки. Инвестиционные компании относятся мягче к недостаткам в кредитной истории Клиентов и не требуют предоставления справок о доходах. Но процентные ставки тут всегда намного выше, чем в банках, а периоды кредитования короче.
  4. Кредит под залог у частного инвестора.
    Обычно данный тип сделки подразумевает оформление Договора купли-продажи с возможностью обратного выкупа. Частники не требуют поручителей и справок о доходах, но всегда дают деньги под большие проценты.

Прогнозы по залоговым кредитам в России

В 2012 году общий объем кредитования под залог в Российской Федерации составил 7 миллиардов рублей, в 2014 году – 20 миллиардов, а уже в 2015 году превысил 31 миллиард. Получается, что в течение трех лет рынок вырос в пять раз.

Специалисты экспертного рынка утверждают, что в дальнейшем залоговое кредитование будет развиваться ускоренными темпами, особенно под залог недвижимости.